ÚPRAVY A ÚDRŽBA TOPNÉHO SYSTÉMU
Proč platíte za topení víc, než musíte?
Váš dům nejspíš přetápíte. Zanesené radiátory, dosloužilé ventily, nevyvážené stoupačky a neizolované rozvody ve sklepě – za to všechno platíte každý měsíc. Najdeme, kde teplo uniká, a navrhneme opatření, která se vám vrátí. Bez výměny celého topení a za plného provozu domu.
CO PRO VÁŠ DŮM DĚLÁME
Vyberte, co váš dům potřebuje.
Každý dům je jiný. Po prohlídce vám doporučíme, které opatření má u vás největší efekt – a v jakém pořadí se vyplatí.
🧪 Čištění
Chemické čištění bez demontáže odstraní kal, magnetit a vodní kámen. Radiátory znovu hřejí po celé ploše.
- Za provozu domu
- Magnetické filtry, inhibitor
- Měření a fotodokumentace
🧱 Izolace
Doizolujeme páteřní rozvody, stoupačky v suterénu, armatury i patu domu. Teplo přestane vytápět sklep.
- Rozvody a stoupačky
- Návleky na armatury
- Rychlá návratnost
⚙️ Revitalizace
Hydraulické vyvážení, nové termostatické ventily a hlavice. Dole se přestane přetápět, nahoře dotápět.
- Vyvážení stoupaček
- Výměna TRV a hlavic
- Úsporná čerpadla
📊 Optimalizace
Ekvitermní regulace na patě domu, měření spotřeby a dálkový dohled. Dům odebírá jen tolik tepla, kolik potřebuje.
- Patní / ekvitermní regulace
- Monitoring spotřeby online
- Automatizace a dálkové řízení
až 25 %
nižší náklady na vytápění při kombinaci čištění a regulace*
až 3×
rychlejší prohřátí radiátorů po vyčištění
1 mm
usazenin zhorší přenos tepla až o 11 %.
0
demontovaných radiátorů – pracujeme za provozu.
Zateplili jste, ale účty za teplo neklesly dostatečně?
Nová okna a zateplení výrazně snížily tepelné ztráty domu. Topná soustava ale zůstala nastavená na starý, nezateplený dům. Je tak předimenzovaná – dům odebírá víc tepla, než potřebuje, byty se přetápí a lidé teplo „vyvětrají“ okny.
Po zateplení je proto potřeba soustavu znovu nastavit. Jinak velkou část úspory, za kterou jste zaplatili, nikdy neuvidíte.
Topení v domě funguje nerovnoměrně.
Radiátory jsou zanesené a nehřejí po celé ploše. Staré termostatické ventily už neregulují a stoupačkami proudí voda bez kontroly. Spodní a středové byty se přetápí, horní nedotápí.
Výsledkem jsou vyšší náklady pro celý dům a nespravedlivé rozúčtování tepla mezi byty.
CO V DOMECH NEJČASTĚJI NACHÁZÍME
Šest důvodů, proč dům zbytečně přetápí
1. Zanesená soustava
Kal, magnetit a vodní kámen fungují jako izolace. Už 1 mm usazenin zhorší přenos tepla až o 11 % a radiátory nehřejí po celé ploše.
Prohřátí až 3× rychleji
2. Termostatické ventily dosloužily
Životnost ventilů je kolem 15 let. Starší ventily přestávají regulovat, drhnou nebo hučí a radiátor pak topí naplno, nebo vůbec.
Úspora řádově 5–8 %
3. Chybí hydraulické vyvážení
Voda teče cestou nejmenšího odporu: byty blízko zdroje se přetápí, vzdálené nedotápí. Soustava pak jede „naplno“, aby dotopila poslední byt.
Úspora obvykle kolem 10 %
4. Chybí regulace na patě domu
Bez vlastní ekvitermní (patní) regulace dům nemůže ovlivnit, kolik tepla odebírá – topí stejně v mrazu i při oblevě.
Úspora až 20 %
5. Staré oběhové čerpadlo
Neregulované čerpadlo běží pořád na plný výkon, zbytečně spotřebovává elektřinu a v soustavě způsobuje hluk ve ventilech.
Výrazně nižší spotřeba elektřiny
6. Neizolované rozvody
Páteřní rozvody a stoupačky ve sklepě často nemají žádnou nebo poškozenou izolaci. Každý metr holého potrubí vytápí sklep – desítky metrů znamenají ztrátu jako za vytápění celého bytu.
Rychlá návratnost
KDE ZAČÍT
Prvním krokem je kontrola vytápění.
Kontrola podle vyhlášky č. 38/2022 Sb. je pro většinu bytových domů povinná. Hlavní přínos ale není razítko pro úřad – kontrola komplexně posoudí stav celé soustavy po letech provozu a vy dostanete seznam nedostatků a doporučená úsporná opatření na míru vašemu domu.
Nemusíte dělat všechno najednou. Opatření seřadíme podle návratnosti a realizujeme postupně, jak vám to bude vyhovovat.
Proč s námi?
✓ Za plného provozu
Obyvatelé o topení nepřijdou, pracujeme po stoupačkách a okruzích.
✓ Ekologicky šetrně
Používáme certifikované přípravky šetrné k soustavě i životnímu prostředí.
✓ Měření a fotodokumentace
Vodivost, pH a tlak měříme v průběhu; výsledek doložíme fotkami a protokolem.
✓ Záruka a servis
Záruční i pozáruční servis, dlouhodobá péče o soustavu.
✓ Navazuje na kontrolu 38/2022
Opatření vycházejí ze zjištění povinné kontroly vytápění – víme, co dům potřebuje.
✓ Jeden partner
Od prohlídky přes návrh až po realizaci a předání zprávy pro výbor SVJ.
Jak to probíhá?
1
Prohlídka zdarma
Přijedeme, projdeme kotelnu/předávací stanici, stoupačky a vybrané radiátory.
2
Měření a návrh
Změříme teploty a průtoky, podíváme se termokamerou, navrhneme opatření.
3
Nabídka
Hrubá nabídka do 2 pracovních dnů, po prohlídce přesná cena a harmonogram.
4
Realizace
Práce za provozu, průběžná komunikace s výborem SVJ a správcem.
5
Úspora
Předání s protokolem, fotodokumentací a doporučením další údržby.
TIPY PRO OBYVATELE
Každý stupeň navíc stojí peníze.
Snížení teploty v místnosti o 1 °C ušetří až 6 % energie na vytápění. Vyregulovaná soustava a funkční termostatické hlavice to umožní bez ztráty komfortu – každý byt si drží teplotu, kterou chce.
Jak správně větrat?
Krátce a intenzivně: 3–4× denně na 10–15 minut s otevřeným oknem dokořán. Okno „na ventilačku“ celý den chladí stěny a teplo uniká zbytečně. Během větrání stáhněte termostatickou hlavici.
| Místnost | Doporučená teplota (ČSN) |
|---|---|
| Obývací pokoje, ložnice, pracovny, dětské pokoje | 20 °C |
| Kuchyně | 20 °C |
| Koupelny | 24 °C |
| WC | 20 °C |
| Předsíně, chodby | 15 °C |
| Vytápěná schodiště | 10 °C |
PŘÍPADOVÁ STUDIE
Úspory na topném systému v bytových domech
Jak vypadá revitalizace regulace v praxi, kolik dům ušetřil a jak rychle se investice vrátila? Podívejte se na konkrétní realizaci krok za krokem.
Hrubá cenová nabídka do 2 pracovních dnů
Stačí počet radiátorů a vchodů. Nabídku vám pošleme e-mailem, upřesníme ji telefonicky a po prohlídce dostanete přesnou cenu. Nezávazně a zdarma.
* Výše úspory závisí na stavu soustavy a zvolených opatřeních. Uvedené hodnoty jsou maximální dosahované v praxi při kombinaci čištění, vyvážení a regulace.