Víte, že provozovatelé školních budov mají zákonnou povinnost pravidelně kontrolovat systém vytápění? Podle vyhlášky 38/2022 Sb. musí být provedena odborná kontrola zdroje tepla a otopné soustavy. Mnoho škol tuto povinnost zatím neřeší – často z neznalosti. Přitom při kontrole ze strany úřadů hrozí sankce a zbytečné finanční ztráty. Zjistěte včas, zda je Vaše škola v souladu s legislativou.
Vyhláška 38/2022 Sb. upravuje povinnost pravidelné kontroly systémů vytápění v budovách z hlediska jejich technického stavu, energetické účinnosti a správného provozu. Jejím hlavním cílem je zajistit, aby byly topné soustavy provozovány hospodárně, bezpečně a v souladu s aktuálními technickými požadavky. Tato povinnost se vztahuje i na školní objekty.
V praxi se v mnoha objektech setkáváme s tím, že systém vytápění funguje dlouhé roky bez odborného posouzení. Nastavení regulace, výkon zdroje tepla i rozvodů často odpovídá původnímu projektu, nikoliv skutečnému provozu budovy. Postupem času se mění způsob využívání objektu, počet uživatelů, technický stav zařízení i energetické nároky. Pokud se tyto změny nepromítnou do provozu topného systému, dochází k výraznému poklesu účinnosti.
Nejčastějším důsledkem je zbytečně vysoká spotřeba energie, nerovnoměrné vytápění jednotlivých prostor a snížený tepelný komfort. Některé místnosti bývají přetápěné, jiné naopak nedostatečně vytopené. U škol se tyto problémy projevují kolísáním teplot ve třídách, horšími podmínkami pro výuku a zvýšenými náklady na energie, které zatěžují rozpočet zřizovatele.
V praxi se setkáváme s těmito problémy:
- původní projektové nastavení systému
- neaktualizovaná regulace
- změna způsobu využívání budovy
- dlouhodobě neoptimalizovaný provoz
Výsledkem bývá:
- přetápění tříd
- nerovnoměrné rozložení teplot
- zbytečně vysoké náklady na energie
Co zahrnuje odborná kontrola systému vytápění?
Kontrola se zaměřuje na:
- zdroj tepla
- regulační systém
- rozvody tepla
- otopná tělesa
- možnosti optimalizace provozu
Výstupem je oficiální protokol o splnění zákonné povinnosti. Bez narušení výuky. Bez administrativní zátěže. U škol běžně nacházíme úsporný potenciál ve výši 10–20 % nákladů na vytápění.
Jak probíhá kontrola?
- Nezávazná konzultace
- Stanovení termínu
- Odborné posouzení na místě
- Sběr dokumentace
- Vyhotovení protokolu
Bez narušení výuky a bez administrativní zátěže.
Jaké sankce hrozí?
Pokutu ukládá Státní energetická inspekce, pokud provozovatel nedoloží provedení povinné kontroly na její výzvu. Kromě pokut se provozovatel vystavuje i dlouhodobě vyšším nákladům na provoz budovy a zbytečným technickým problémům, které mohou negativně ovlivnit komfort, bezpečnost a efektivitu provozu.
Vyhláška 38/2022Sb. není pouze formální povinností. Při jejich nesplnění hrozí ze strany kontrolních orgánů nejen sankce a opatření k nápravě, ale také finanční pokuta až do výše 200 000 Kč pro právnické osoby (např. provozovatele škol nebo správců budov) a až 100 000 Kč pro fyzické osoby, pokud nedoloží provedení povinné kontroly. Kromě pokut se provozovatel vystavuje i dlouhodobě vyšším nákladům na provoz budovy a zbytečným technickým problémům.
Mnoho provozovatelů řeší kontroly až ve chvíli, kdy obdrží výzvu z úřadu nebo při auditu. V takovém případě už často není prostor pro klidné plánování a úspornou optimalizaci. Nečekejte na kontrolu!
Zajistěte si odbornou prohlídku včas, přehledně a bez administrativní zátěže.
👉Nezávazně nás kontaktujte a ověřte povinnost vyhlášky u Vaší budovy
👉Prověříme, zda se Vás povinnost týká a následně navrhneme optimální postup.
